Qui sommes-nous?

L’atelier d’architecture DELTA a été fondé en 1987 par les architectes Michel DE KEYSER & Luc LUYTEN, pour devenir en 2009 DELTA architects. En 2015, après plusieurs années de collaboration au sein du bureau, les architectes Leïla LEYMARIE et Stéphanie GEORGES rejoignent la société.

Le développement du bureau vise la diversité et une orientation pluridisciplinaire. Chaque projet est un nouveau défi dans lequel chacun s’engage dans un esprit de collaboration en y apportant toutes ses connaissances et ses aptitudes à la conception. L’évolution du bureau passe par la complémentarité de chaque collaborateur permettant un travail global de qualité. Afin de renforcer la clarté du dialogue avec le client, une grande attention est donnée à l’équipement informatique afin que chaque dossier puisse profiter des avantages que procurent les animations 3D et autres images de synthèse.

La démarche architecturale et la créativité de nos architectes peuvent dès lors s’exprimer pleinement dans la composition globale optimisant les volontés evoquées avec le client.  Notre architecture s’exprime dans plusieurs secteurs permettant une évolution constante du bureau.  Notre site a été conçu afin de permettre de découvrir un échantillon de projets et de références, expériences variées de DELTA Architects

Comment travaillons-nous?

La collaboration

Pour chaque projet, nous nous attachons à vous offrir l’ensemble de nos compétences conjointes pour arriver à répondre au mieux à votre demande. C’est dans cette optique que le bureau Delta architects met à profit sa structure en misant sur la communication interne et la collaboration de ses membres afin de faire profiter votre projet de l’ensemble des expériences individuelles du bureau. Le but visé étant toujours de composer le projet en tirant parti des demandes et des besoins du Maître de l’Ouvrage ainsi que des impératifs constructifs, environnementaux et administratifs.

De plus, l’importance du bureau et la flexibilité de ses collaborateurs nous permettent de répondre à des projets de toute taille et spécificité.

Pour clarifier la relation entre le maitre de l’ouvrage et son architecte, nous attribuons à chaque projet un chef de projet spécifique. Cette permanence dans le suivi du projet depuis l’esquisse jusqu’à l’aboutissement du chantier permet d’établir une relation de confiance avec le Maître de l’Ouvrage et une continuité dans la ligne de conduite tout au long du projet.

L’offre de service

Pour que vous puissiez rapidement vous faire une idée du budget à allouer aux services de notre bureau, nous établissons d’emblée une offre de service vous présentant l’étendue de la mission détaillé par poste. Cette offre sera établie sur base d’un premier contact et sur base de l’ensemble des documents que vous nous fournirez pour comprendre l’étendue et les enjeux de votre projet.

Dans le cadre de marchés privés, et en fonction de la mission, nous favorisons un système d’honoraires aux forfaits détaillés par phase. A l’inverse d’une formule au pourcentage des travaux, celui-ci permet d’être davantage en adéquation avec la réalité du service dispensé. De plus, dans le cadre de la mission définie dans l’offre, les honoraires restent invariables quelque soit l’évolution du coût des travaux ce qui offre au maître de l’ouvrage un confort financier. Toute mission étant cependant spécifique, des formules adaptées pourront être envisagées en accord avec le maître de l’ouvrage.

Dans le cadre de marchés public, il va de soi que nous nous conformons au canevas du marché

L’élaboration du projet

Dans l’élaboration de votre projet, nous nous faisons forts de vous accompagner et de vous conseiller au mieux dans les choix à opérer et les procédures à réaliser pour mener à bien votre projet de construction.

Tout au long de la mission et à chaque étape du projet, le suivi technique et financier est mis à jour afin d’avoir une maîtrise constante de ces impératifs.

La qualité architecturale défendue par notre bureau peut s’appréhender comme la concrétisation d’une composition d’ensemble associant les besoins et aspirations du maître de l’ouvrage ainsi qu’une relation subtile au contexte physique et socio-économique intégrant une valorisation des impératifs urbanistique et technique. Le but étant toujours de proposer une architecture à vivre offrant une spatialité intéressante intégrant une réflexion sur la lumière et les vues permettant l’épanouissement de l’utilisateur.

Après l’établissement d’une première esquisse, à chaque étape du projet, nous vous rencontrons afin de réajuster et d’adapter le projet selon votre retour.

La réalisation du projet

Dans la mise en oeuvre du projet, nous mettons notre expérience à votre service en ce qui concerne le choix des entreprises et l’établissement des incontournables contrats d’entreprises qui permettront d’établir clairement les règles de collaboration entre vous et votre entrepreneur. Ces documents sont indispensables dans la mesure où ils vous permettent d’avoir une vue précise sur le budget et les délais de votre chantier.

Dans le cadre de marchés publics, de part notre expérience acquise, nous maîtrisons les procédures légales en la matière.

En cours de chantier, concernant la gestion et le contrôle des travaux, nous nous positionnons en toute indépendance par rapport à l’entreprise comme conseiller et défensseur de vos intérets le tout dans le but de la concrétisation sereine de votre projet.

L’équipe

Nous allions expérience et dynamisme pour valoriser au mieux votre projet

Michel DE KEYSER
Michel DE KEYSER
Associé - Co-Fondateur

Architecte - Chef de projet - Expert judiciare - Conseil Technique

Luc LUYTEN
Luc LUYTEN
Associé - Co-Fondateur

Architecte - Chef de Projet - Coordinateur Sécurité-Santé

Stéphanie GEORGES
Stéphanie GEORGES
Associée

Architecte - Chef de projet - Responsable PEB

Leïla LEYMARIE
Leïla LEYMARIE
Associée

Architecte - Chef de projet - Coordinateur Sécurité Santé

Vincent LEGRAIN
Vincent LEGRAIN
Collaborateur Expert

Ingénieur Civil - Architecte - Certificateur PEB

Adrien RUBAN
Adrien RUBAN
Collaborateur Architecte

Architecte stagiaire

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